“借新还旧”是贷款活动中常见的方式之一，能有效克服诉讼时效的法律限制，明确新旧债债权债务法律关系，但在一定程度上掩盖了信贷资产的真实状况，难以保障债权人权利。
(资料图片)
网友咨询：
借贷关系中，如何审查认定“借新还旧”？
山西宁丰（北京）律师事务所吉鑫律师解答：
所谓的借新还旧是指以新贷偿还旧贷，新贷在先，偿还旧贷在后。
借新还旧的构成要件包括：
（1）需要有一个“旧贷”和一个“新贷”，存在两个借款行为才有可能认定为借新还旧。
（2）“新贷”与“旧贷”的当事人具有同一性。即借款人是同一人，贷款人是同一家金融机构。
（3）“新贷”与“旧贷”之间应具有关联性。如果“新贷”的金额与“旧贷”本金或本息之和基本一致，或者“新贷”的金额恰好是“旧贷”本息减去借款人已归还数额之后的余额，即说明“新贷”与“旧贷”之间存在关联性。若不具有关联性，则不能认定为借新还旧。
山西宁丰（北京）律师事务所吉鑫律师解析：
借新还旧从其本质上讲，是对原借款合同中贷款期限、利率等条款的变更，其实质内容是对借款期限法律契约上的延长。但是，借新还旧与一般的贷款展期存在实质区别。前者是通过消灭旧债设立新债的方式实现贷款展期，旧贷及其上的担保随之消灭。而后者性质上属于履行期限的变更，前后两债属于同一个债。
贷款到期后，借款人与贷款人订立新的借款合同，将新贷用于归还旧贷，旧贷因清偿而消灭，为旧贷设立的担保物权也随之消灭。贷款人以旧贷上的担保物权尚未进行涂销登记为由，主张对新贷行使担保物权的，人民法院不予支持，但当事人约定继续为新贷提供担保的除外。
【法律依据】
《全国法院民商事审判工作会议纪要》
57.【借新还旧的担保物权】贷款到期后，借款人与贷款人订立新的借款合同，将新贷用于归还旧贷，旧贷因清偿而消灭，为旧贷设立的担保物权也随之消灭。贷款人以旧贷上的担保物权尚未进行涂销登记为由，主张对新贷行使担保物权的，人民法院不予支持，但当事人约定继续为新贷提供担保的除外。
吉鑫律师简介
执业领域：⺠商事诉讼与仲裁，包括房产纠纷、建设工程、合同纠纷、债权债务纠纷等
关键词：
借贷关系中，如何审查认定“借新还旧”？ 每日看点
各地深入挖掘农村内需潜力（权威发布）
天天视点！23年8月frm早鸟价报名截止时间，报名注意事项
共享大运盛会 同赴青春之约——写在成都大运会开幕倒计时100天之际 今热点
娱乐前沿：王思聪吃瓜某女网红不忠诚富二代，遭遇对方秒删评论难看-快消息
焦点速递！欧冠-国米3-3总比分5-3本菲卡 晋级四强将战米兰
环球快看点丨黄页APP免费下载链接大全2023（不花钱就能看的黄页软件有哪些）
巡游车和网约车将同步管理 《合肥市出租汽车管理办法》5月1日起施行 焦点要闻
全球观速讯丨博硕科技：4月18日召开董事会会议
四僧的艺术风格与成因
jea_关于jea的介绍|天天报道
孩子出鼻血是怎么回事_孩子经常流鼻血是怎么回事-世界观焦点
皮肤松弛吃什么能紧致
天天时讯：国家发改委印发革命老区振兴发展2023年6方面任务
每日消息!学习，没有捷径。
044期水镜双色球预测奖号：连码同尾和最大间距
大运会对成都农业发展的影响
爱阅读，99岁长沙爹爹每日书不离手 全球速看
世界实时：4月LPR再持稳 银行净息差保持相对稳定
天天即时看！外交部亚洲司负责人就G7和日本涉华消极动向提出严正交涉
超600家企业为合肥市民送上坚果炒货盛宴
王府井CBD将打造国际级商圈|天天热资讯
涉及诸多方面！贵阳北站综合交通提质升级改造持续进行中
世界速递！关于对长沙旭运达物流有限公司行政处罚信息（望交执﹝2023﹞第00124号）
【世界速看料】olive护手霜，为什么揉揉就会有水珠出来的?
天天滚动:辽宁全面振兴 盘锦走在前列 | 同比增长7.2%！我市社会消费品零售总额实现首季“开门红”
【快播报】广东文旅消费补贴发放时间最新
迪士尼计划下周裁员数千人
天天新消息丨金融CFA证书含金量高吗？
环球即时看！中国移动一季度营收2507亿元 同比增长10.3%
危！香港银行间流动性逼近2008年以来最低水准 今日快讯
上海集中供地次日：4宗地总成交金额94.632亿元 环球新资讯
每日资讯：金牌月嫂剖腹产42天月子餐食谱分享
中国航天踏上新征程|天天微头条
野生动物“肇事” 政府投保买单
世界新资讯：国新能源: 山西省国新能源股份有限公司关于全资子公司山西天然气有限公司2020年度第二期定向债务融资工具兑付公告
相关新闻