(资料图片仅供参考)
4月18日，四川省成都市迎来4月份初次土拍，土拍依然连续3月的高报名人数和竞拍热度。
当日推出的3宗宅地全部熔断成交，总成交面积达101.51亩，总成交规划建面为13.99万平方米，总成交金额为20.36亿元，均匀溢价率为14.46%。
此次土拍依然选用“限价竞买+抽签竞得”的方法进行拍卖。据中指研究院计算，当日共有52家企业报名，以央国企报名为主，其间包含招商、保利、万科、华润、中铁建、中海、华裔城等；民营企业活泼度康复，包含龙湖、新希望、碧桂园、邦泰等亦有参拍。
其间，青羊区金沙大街清江社区5、6、9组地块为住所用地，该地块用地面积23645.24平方米，开始总价97537万元，开始楼面价16500元/平方米。该地块有35家房企进入摇号抽签环节，终究，该地块由中建壹品出资发展有限公司以楼面价格18900元/平方米竞得，溢价率14.54%，成交总价11.17亿元。该宗地限制清水房价35000元/平方米，为现在成都住所清水限价最高的地块。
天府新区万安大街大石社区七组地块为住所用地，该地块用地面积29627.75平方米，开始总价65120万元，开始楼面价11000元/平方米。该地块有24家企业参加摇号抽签，终究由成都市诚诺泰交易有限公司以楼面价12600元/平方米竞得，溢价率14.55%，成交总价7.46亿元。该地块限制产品住所清水最高出售均价为25000元/平方米。
龙泉驿区龙泉大街红岭路以南、驿马河以西地块为乡镇住所用地，地块用地面积14401.97平方米，开始总价15122万元，开始楼面价7000元/平方米。该地块有11家企业参加摇号抽签，终究该地块由四川中盖建造工程有限公司以楼面价8000元/平方米竞得，溢价率14.29%，成交总价1.73亿元，产品住所清水最高出售均价为19500元/平方米。
中指研究院指出，4月，成都要进行三场土拍，共10宗涉宅用地。三场土拍时刻，分别是4月18日、4月20日、4月26日。4月成都土拍的热度还会继续，一是成都商场回暖节奏较好，近几周新房成交量仍保持稳定，开发商根据以出售定投的逻辑考量，有理由加大成都出资。二是年头拿地大概率可以完结年内出售，有利于完结年度出售方针。三是二手房商场满足活泼，卖旧买新的潜在购房需求继续孵化，给新房商场带来较好预期。
关键词：
成都3宗宅地土拍招引超50家房企报名，3地块全部“熔断”成交 是什么情况?
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